СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРЕЦИИ

Приобретая недвижимость в Греции, иностранным гражданам необходимо ориентироваться в том, какие платежи они будут совершать в будущем, как владельцы.

В первую очередь необходимо рассмотреть налоги:

• налог на приобретение прав собственности (единоразовый)

Оплачивается в период заключения сделки покупки.

• налог на недвижимость (ежегодный)

Сумма налога зависит от площади недвижимости и стоимости 1 кв.м. жилья. Чем дороже стоимость, тем выше налог. Кроме того, если стоимость недвижимости выше 200.000 евро, уплачивается также дополнительный налог.

Среди коммунальных услуг выделяют:

• электроэнергию (оплата раз в 2 месяца)
• водоснабжение (оплата 2-3 раза в год в зависимости от района)
• общие расходы на содержание здания (если несколько жильцов)

Кроме того, стоит учесть расходы на оплату стационарного телефона, мобильной связи, интернета, ТВ. Цены на данные услуги зависят от выбранных компаний, тарифов и способа оплаты (многие компании делают скидки своим клиентам в случае приобретения годового пакета услуг с его предварительной полной оплатой).

Оплачивать услуги можно, как на территории Греции, так и за ее пределами по средствам банковского перевода.

Страхование недвижимости не является обязательным в этой стране и может приобретаться по желанию владельца. Стоимость страховки будет зависеть от большого числа факторов (район, год постройки дома, этаж, площадь, страховой случай и другое).

Если вы только что приобрели недвижимость в Греции и не знаете, с чего стоит начать, вы можете обратиться в компанию «Alpha ERMIS». Наши сотрудники помогут вам зарегистрироваться в жилищно коммунальных службах и произвести оплату счетов и уплату налогов.