ОСНОВНЫЕ ОШИБКИ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Многим людям свойственно совершать ошибки и принимать неправильные решения, результат которых может впоследствии разочаровать. Особенно это касается такого важного момента, как приобретение недвижимости.
По какой причине это может произойти?
- Вы приняли необдуманное и спонтанное решение.
Нередко случается так, что на вас может быть оказано давление со стороны продавца квартиры или риэлтора, которые требуют от вас немедленного ответа, предупреждая о наличии других покупателей. Никогда не стоит принимать решение в спешке. Если вы с самого начала не почувствовали, что объект продажи – это именно то, что вы хотите, следует все хорошо обдумать, посмотреть другие варианты и только после этого принимать решение.
- Просмотр квартиры по фотографиям
Многие люди часто совершают подобную ошибку и из-за этого в течение долгого времени не могут найти подходящий вариант. Конечно, обзор жилых помещений по фотографиям экономит ваше время, но не стоит забывать о главном: хорошую квартиру может сфотографировать непрофессионал. Такие фотографии испортят ваше впечатление, поэтому вы откажетесь от личного посещения. В то время как большое количество корректировок помогут профессиональному фотографу скрыть все изъяны и недостатки объекта продажи.
- Квартиры в новых домах выгоднее приобретать у строительных компаний
Этот миф связан с ценой недвижимости. Многие ошибочно считают, что покупать квартиру напрямую намного дешевле, чем приобретать ее через агентство. Как правило, многие строительные компании сотрудничают с опытными и проверенными агентствами недвижимости, которые предлагают квартиры по тем же ценам, что и застройщики. Разница в том, что опытный риэлтор сможет рассказать вам про все особенности жилья, проанализировать цены на недвижимость в данном районе и многое другое.
- Быстро найти недвижимость можно, если сотрудничать со многими агентствами одновременно
Чаще всего любой жилой объект, который появляется на рынке недвижимость, в минимальные сроки попадает в базу данных всех агентств. Сотрудничество со многими компаниями не поможет вам быстрее найти необходимую квартиру. Скорее всего, вы просто устанете от постоянных осмотров объектов. Идеальный вариант – это выбрать одного или двух риэлтеров, которые кажутся вам наиболее подходящими.
- Ожидание вариантов с большой скидкой
Любой покупатель хочет сэкономить на покупке недвижимости. Проанализировав рынок, он увидел несколько более дешевых вариантов и пришел к выводу, что цены на недвижимость начали снижаться. Только проблема в том, что объекты со стоимостью ниже средней рыночной чаще всего должны вызвать большое количество вопросов и сомнений у покупателя. Нужно тщательно проверить документы и выяснить причины такой цены. Нередко случается, что более дешевая квартира требует огромных денежных затрат на ремонт. Если перед вами предложение о срочной продаже, нужно обязательно выяснить причину такой спешки. Одно дело, когда владелец переезжает в другой город или страну и совсем другая ситуация, когда вы можете столкнуться с мошенничеством.
Будьте внимательны в вопросах покупки недвижимости! Доверьте это дело профессионалам, которые не только найдут вам подходящий вариант, но и проверят историю объекта. Специалисты компании «Alpha ERMIS» окажут вам полный комплекс риэлторских и юридических услуг, связанных с заключением сделки купли/продажи недвижимости.
