ГРАМОТНЫЙ ПОДХОД К ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Очень часто случается так, что желание приобрести недвижимое имущество может привести к необдуманной и спонтанной покупке и сожалению о своих действиях в будущем.

Чтобы с вами такого не случилось, необходимо руководствоваться рядом принципов, которые помогут вам принять взвешенное и грамотное решение.

Чаще всего люди оказываются разочарованными в своем выборе, когда они принимают решение, идя на поводу у своих эмоций. Иногда при выборе квартиры нам может понравиться какой-то объект настолько сильно, что мы перестаем учитывать ряд важных факторов, которые оказывают влияние на комфортные условия проживания, чем просто красивый ремонт или удачная планировка. К ним относятся:

стоимость
расположение и инфраструктура района
ликвидность объекта
перспективы инвестирования.

Часто люди принимают необдуманные решения, которые касаются получения банковских кредитов и ипотеки на покупку жилья. Проблема в том, что многие недооценивают свои финансовые возможности и впоследствии испытывают огромные трудности, которые касаются покрытия ежемесячных выплат по кредиту. Перед тем, как взять на себя подобную ответственность, которая будет висеть на вас грузом долгие годы, необходимо проанализировать свои текущие доходы со всеми будущими расходами, связанными с:

покрытием выплат по кредиту
расходами на питание и проживание
коммунальными расходами
налогами.

Заключая договор с банком, необходимо также проанализировать условия, на которых предоставляется кредит, процентную ставку. Откажитесь от кредита, если он подразумевает плавающую ставку по процентам. Из-за нестабильной ситуации на рынке это может привести к увеличению суммы выплат.

Несмотря на то, что небольшие квартиры – это достаточно выгодное вложение денежных средств из-за их невысокой стоимости и постоянного спроса на рынке со стороны арендаторов, не стоит приобретать такое жилье в кредит. Это вызвано тем, что за 10-15 лет, пока вы будете погашать долг, ваша семья может пополниться и у вас возникнет необходимость в расширении жилой площади.

Так же обязательно оцените расходы, которые касаются содержания определенного типа недвижимости. Обратите внимание на основные коммуникации, когда проходила их замена, когда осуществлялся капитальный ремонт здания. Все это является очень важными моментами, анализ которых поможет вам сберечь ваши денежные средства в будущем.

Самый важный момент при покупке недвижимости – это анализ рынка, главное правило которого – инвестируйте в период падения цен и продавайте в период возрастания спроса.

Если вы нуждаетесь в профессиональной помощи в вопросе покупки или продажи недвижимости в городе Салоники и за его пределами, вы можете обратиться в компанию «Alpha ERMIS». Наши опытные специалисты помогут вам решить все вопросы, которые касаются: